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ValaisL'avenir des Thermes de Val d'Illiez incertain

Une partie des installations des Thermes Parc de Val-d'Illiez sera vendue aux enchères mercredi 16 octobre. Des repreneurs pourraient être intéressés.

Les prochains jours s'annoncent cruciaux pour l'avenir ds Thermes Parc de Val-d'Illiez. L'exploitation va s'arrêter cette semaine, et une partie des installations (les bassins, l'hôtel et les restaurants) sera vendue aux enchères mercredi 16 octobre.

Le Thermes Parc s'articule autour de quatre sociétés distinctes, toutes en main du promoteur Richard Cohen. Outre celle citée, les autres concernent respectivement les appartements du site non vendus – on parle de plusieurs dizaines -, les parkings ainsi que la source d'eau chaude. Ces trois autres sociétés anonymes ont été déclarées en faillite cet été. Elles bénéficient toutes d'une période de sursis octroyée par le Tribunal de district de Monthey. Ce dernier devra prochainement trancher sur le fond.

2018, un tournant

Pour le propriétaire, la situation, fragile depuis des années, s'est détériorée courant 2018. En octobre de l'an dernier, la société d'exploitation du site, MD Management & Développement SA, est sommée de rembourser un prêt, octroyé par le Canton du Valais, de 2,5 millions de francs (crédit NPR), ainsi que 8 millions à sa banque partenaire.

C'est l'institut bancaire qui a lancé une action légale. La vente du centre thermal et de son hôtel est ainsi devenue rapidement inéluctable. Une importante entreprise générale fait également partie des créanciers.

Une expertise diligentée

Le montant des bâtiments concernés par la vente aux enchères atteint 22,1 millions de francs et les biens-fonds 735'000 francs (valeur comptable), selon des montants parus au bulletin officiel l'automne dernier. Selon l'expertise diligentée à l'automne 2018 par l'Office de poursuites et faillites du district de Monthey, la valeur de l'ensemble atteint 15 millions de francs.

La vente aux enchères, dont le montant ne pourra pas être inférieur à 2 millions de francs, a été agendée une première fois au mercredi 5 décembre 2018. Grâce à l'effet suspensif obtenu par le promoteur, celle-ci aura finalement lieu mercredi 16 octobre.

Quelques contacts

Selon nos informations, un ou deux discrets repreneurs pourraient être intéressés à investir dans le Chablais. On parle au moins d'un grand groupe thermaliste français. Une société alémanique serait également sur les rangs, selon «Le Nouvelliste». Plusieurs intermédiaires avaient également pris langue avec la Commune de Val-d'Illiez en 2018, afin de mieux cerner les atouts de la région.

Une mise en faillite des quatre sociétés du groupe par le Tribunal de district de Monthey pourrait simplifier de futurs investissements. Dans le cas contraire, un éventuel repreneur devra cohabiter avec l'actuel promoteur, propriétaire notamment des sources d'eau chaude.

Selon une prérogative que lui a octroyée le Service cantonal des contributions, la Commune a choisi d'accorder une exonération fiscale totale sur le capital et le bénéfice (pas sur l'impôt foncier) pour la période de 2007 à 2013, mais pas pour les années suivantes. Cet été, Richard Cohen avait plaidé un allongement de cette mesure. Sans trouver grâce auprès de l'exécutif local.

ats

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