Faire entrer ce bout de ville décrépit dans la «modernité». Telle est l'ambition du bureau d'études de la Fondation pour l'aménagement du quartier des Grottes (BEFAG) lorsqu'il publie, en 1971 et sur mandat de la Ville et du Canton, son plan de reconstruction pour le secteur adossé à la gare de Cornavin. Et la modernité, sous la plume de ce consortium d'architectes et d'ingénieurs, implique de faire table rase de la mémoire urbanistique de la zone. Soit ratiboiser pour rebâtir un quartier haut perché aux atours futuristes.