Logement

Nouvelle hausse des loyers en Haute Savoie au 1er semestre 2012

Les 300 agences immobilières du réseau FNAIM des Savoie constatent une hausse des loyers de 3 à 5% sur le département.

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Cette hausse se ressent plus fortement sur les agglomérations. Dans la vallée de l'Arve, Bonneville, Sallanches, la hausse des loyers des appartements atteint 5% avec des loyers médians (*) de 11,75 euros au m2.

Sur l'agglomération d'Annemasse et St Julien, la tendance est à 12,80 euros le m2, 12 euros à Thonon et dans le Chablais, 10,30 sur Rumilly et l'Albanais. Sur l'ensemble du département le prix médian des locations des maison se situe à 1200 euros. Partout le taux de vacance qui indique les biens disponibles à la location reste faible, 1% sur Annecy et la vallée de l'Arve, 1,75 sur Annemasse, 2% sur le Chablais et 2,30 sur Rumilly. Le loyer mensuel d'un T3 se situe entre 800 et 1000 euros selon son état de vétusté et sa situation.

Si vous voulez un repère pour acheter un appartement, sur le bassin annécien, la tendance relevée ce premier semestre se situe autour de 3850 euros le m2, cela représente une hausse de 7%. Sur Annemasse, 3500 euros le m2 et 3160 sur le Chablais. Dans les stations les prix s'envolent, de 3900 euros sur l'ensemble du département à 8500 sur Megève.

* prix médian, c'est le prix d'un bien situé à égale valeur du plus cher et du moins cher sur un échantillon donné. ()

Créé: 26.09.2012, 08h59

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