Quel bien ça fait d'apprendre ça....! Pauvres chéris de propriétaires. Cela ne sert à rien de construire encore et encore des bureaux si on ne peut pas loger les gens qui y travaillent.
Ils n'y a qu'à les recycler en appartements vu qu'il en manque.

Vite, construisons un quartier d'affaire à la Praille avant que les prix dégringolent!

truffe Je trouve honteux que Genève chasse ses ressortissants au profit d'étrangers fortunés ou d'employés de grandes sociétés qui ont décidés de venir s'installer au bout du lac pour des raisons fiscales.
Cela fait 3 ans que nous cherchons un appartement correct sans devoir débourser un loyer de 3'500.--.
Comme nous n'avons pas droit aux HLM et que les loyers libres aux alentours de 2'500.-- par mois sont de vraies merdes nous avons cherché sur France (chez la racaille).
Eh bien ! la racaille nous a proposé un appartement ancien de 125 m2 totalement refait et pas n'importe comment et, cerise sur le gâteau, avec une cheminée qui fonctionne très bien, ce qui est rarement le cas à Genève puisque celles-ci, la plupart du temps sont "décoratives" et une garantie d'un mois de loyer et non pas de trois mois comme à Genève. J'allais oublier : le loyer est de Fr. 2'100.-- par mois !
Alors, je laisse la ville où je suis née aux assistés et aux riches étrangers à qui l'on déroule le tapis rouge et je dis bye bye à cette ville qui a finit pas me dégoûter dans tous les sens du terme.

Le prix des bureaux ne baisseront que très peu à Genève ou son agglomération pour les bureaux modernes et mis au goût du jour.En effet, Genève compte beaucoup de bureaux très vétustes et inadaptés par rapport à ce que recherche aujourd'hui les sociétés et perdent énormément de leur valeur.Ceux-ci, ne retrouveront pas preneurs si pas rénovés et pourraient alors être convertis en logements.Cependant il faudra quand même en construire des neufs avec toutes les commodités de notre temps....

Ce qui devais arriver est arrivé! Mais pendant ce temps là, beaucoup de gens sont dans un embarras monstre car il n'ont pas de logements décents ou pas du tout de logement. Monsieur Mark Muller, SVP, faites quelque chose de sensé?

On ne peut que se réjouir de telles nouvelles! Un frein à l'évolution bling-bling et non contrôlée jusqu'ici de Genève apportera un peu d'équilibre dans notre bourgade provinciale, qui lui faisait tant défaut...

C'est une bonne parametre pour l'anti surchauffe de l'economie genevoise qui a vecue virtuellement leur capacite.

Ca veut surtout dire que beaucoup de bureaux sont vides et pas reloués ce qui est très inquiétant (mais pas vraiment nouveau). Le problème n'est pas le logement, mais les entreprises qui ne peuvent plus payer et embaucher.
Oui, il y a un manque de logement, mais pour qui ?
Des gens qui changent pour plus grand (combien) ? Des gens qui n'ont pas de logement du tout (combien ?), des gens qui viennent s'installer (combien) ?
La transformation en logement correspond à quoi ?
Moins d'entreprises = moins de travail = moins de salaires pour payer ces logements, quels que soient leur prix.
On va loger qui ? des gens au chômage ? des nouveaux employés de boîtes fraîchement installées à Genève (genre Procter) ?
Avant tout il faudrait une vision chiffrée claire et réelle de la situation actuelle et du potentiel économique des entreprises à Genève.

Très bien, il sera alors plus rentable de réhabiliter ces locaux commerciaux en logements.
Combien d'anciens appartements ont été transformés en bureaux, cabinets etc.. ces 30 dernières années.
Le CE devrait demander une étude sur ces locaux et une sur les locaux commerciaux transformables en logements, je suis certaine que de nombreuses personnes trouveraient à se loger. Il est indécent que dans une ville en crise de logement nous ayons autant de locaux commerciaux et vides de surcroît.
Une mission de plus pour le GC.

C'est excellent, tous les intervenants ont remarqué la diahrée législative des Genevois et Vaudois, plus ils en font plus les deux cantons s'enfoncent en matière de logements et de propriété, il est vrai qu'à Genève on a développé le prolétariat locataire on sait ce qu'il en est de ces deux cantons suisse français, c'est un peu le même merdier qu'en France.
C'est vrai que les juges fédéraux regardent avec condescendance les Genevois en proportion de la population c'est le nombre de recours en matière de bail à loyer et à ferme le plus élevé de Suisse !

Malheureusement pour l'immobilier, les prix ne montent pas jusqu'au ciel, en plus on ajoutera les délocalisations, car le coût de la main d'oeuvre est plus intéressant en Chine ou dans les pays asiatiques, heureusement que le marché le fera comprendre à tous les acteurs du marché, car sinon on aurait cru que les prix montaient plus haut que le ciel.
En plus, la suisse Romande ne parle pas la même langue que les Alémaniques, ils sont une excroissance de la Confédération, dépensent trop, ont trop de fonctionnaires, ont des impôts trop élevés, tous ces facteurs n'incitent d'aucune façon à venir dans ce coin français.

On rajoutera aussi que les Genevois au lieu de développer la propriété privée, facteurs de prospérité ont développé le prolétariat locataire, ce qui n'aide rien bien au contraire enfonce encore cette population aidée en cela par un Grobet.

Art. 10 A
Droit au logement

1 Le droit au logement est garanti.

2 L’Etat et les communes encouragent par des mesures appropriées la réalisation de logements - en location ou en propriété - répondant aux besoins de la population.

3 A cette fin, dans les limites du droit fédéral, ils mènent une politique sociale du logement, notamment par:

a.
la lutte contre la spéculation foncière;
b.
la construction et le subventionnement de logements avec priorité aux habitations à bas loyers;
c.
une politique active d’acquisition de terrains;
d.
l’octroi de droits de superficie à de organes désireux de construire des logements sociaux et ne poursuivant pas de but lucratif;
e.
l’encouragement à la recherche de solutions économiques de construction;
f.
des mesures propres à la remise sur le marché des logements laissés vides dans un but spéculatif;
g.
des mesures propres à éviter que des personnes soient sans logement, notamment en cas d’évacuation forcée;
h.
une politique active de concertation en cas de conflit en matière de logement

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Ca nous fait une belle jambe !

Croyez-vous que ça va pousser nos chers dirigeants à remettre en question leurs grands projets comme le superbe quartier d'affaires bling bling du PAV ?

Croyez-vous que ça va pousser notre cher futur ministre des constructions (encore quatre ans de Mark Müller ?) à cesser de construire des immeubles de bureaux et à en convertir en logements ?

Quelque chose me dit que non...

Tous ces lofts en devenir... ça laisse rêveuse...

Les modèles économiques ont bien changé depuis les années 80 où plus les locaux étaient prestigieux plus cela faisait vendre. Aujourd'hui, la tendance est la rationnalisation des coûts, aussi une entreprise doit limiter ses charges à l'extrême pour pouvoir être concurrentielle.

Il existe à Genève tout un lot de surfaces commerciales vides auxquelles vont s'ajouter celles des victimes de la crise qui n'auront pas su anticiper ce changement de paradigme.

Faut-il transformer ces surfaces en logements ? ou faudrait-il d'abord repenser de fond en comble la politique d'aménagement urbain à Genève ?

Est-il vraiment judicieux d'attirer de plus en plus de gens dans une ville qui a bâti sa notoriété sur une qualité de vie qui n'est aujourd'hui plus qu'une chimère.

Qu voulons-nous à Genève, une toute petite élite fortunée servie par une armada de crève-misères ?

Coucou les politiques, on se réveille !!!!!

on attend la baisse des loyers des appartements !