Logement
Dix immeubles sortent de terre à La Chapelle
Par Caroline Zumbach. Mis à jour le 24.08.2012 22 Commentaires
Le chantier de La Chapelle-Les Sciers a franchi une étape importante. La pose de la première pierre est agendée au 25 septembre. Une bonne nouvelle pour le canton qui voit un de ses plus grands projets de logements se concrétiser. Cette première phase située sur la zone de La Chapelle, à Lancy, verra la construction de dix immeubles d’ici à la fin du mois de juin 2014. A terme, l’ensemble du périmètre, réparti entre les communes de Lancy et de Plan-les-Ouates, accueillera 1300 appartements.
Une voiture par foyer
Dix-huit édifices, des vergers, des prairies, une esplanade dédiée à la mobilité douce et aucune voiture en vue. Voici en quelques lignes le
futur visage du quartier de La Chapelle.
«Il ne s’agit pas d’un écoquartier, mais d’un espace d’écomobilité», précise Jean-Louis Bottani, directeur du Service immobilier de l’Hospice général. Le projet vise effectivement à limiter au maximum les nuisances liées au trafic. Une voie d’accès provenant de la route de la Chapelle amènera les automobilistes directement dans un parking souterrain situé sous l’esplanade principale. Une fois parqués, tous les habitants devront se déplacer à pied ou à vélo jusqu’à leur logement.
«Chaque foyer aura une place de parking à disposition», précise Jean-Louis Bottani. Ces derniers devront donc idéalement renoncer à avoir une deuxième voiture faute de places sur lesquelles laisser leur véhicule dans le quartier. Un concept innovant rendu possible par la proximité de la future halte du CEVA et du tram au Bachet-de-Pesay.
La première étape de construction compte dix immeubles. Huit sont réservés à la location (dont quatre aux logements sociaux) et deux sont destinés à l’achat. Les 48 appartements à vendre ont déjà trouvé preneur. En 48?heures, près de 900 demandes d’achat ont été enregistrées. Quant aux locations, elles seront gérées par la Fondation Berthe Bonna Rapin et la Fondation privée pour des logements, à qui l’Hospice général a concédé des droits de superficie.
Les premiers habitants sont attendus pour l’été 2014. D’ici là, la deuxième phase de construction aura commencé. Huit nouveaux immeubles verront le jour au sud de l’esplanade. Les terrains concernés sont actuellement occupés par des jardins familiaux qui devraient déménager à Vernier à la fin de 2013.
Attente du côté des Sciers
La dernière partie du projet, à savoir l’urbanisation du secteur des Sciers, situé sur la commune de Plan-les-Ouates, commencera dans les années à venir. Environ 700 logements y sont prévus.
A l’heure actuelle, l’acquisition des terrains n’est pas encore terminée. «Nous sommes en discussion avec les propriétaires fonciers afin de trouver un accord pour que le plan localisé de quartier (PLQ) passe avec le moins d’oppositions possible», indique le maire de Plan-les-Ouates, Thierry Durand. En tout, le périmètre situé entre ville et campagne devrait accueillir plus de 3000 habitants. Une crèche, une école dotée d’un complexe sportif et un centre commercial sont également prévus.
Le démarrage de ce chantier est une étape cruciale pour le développement immobilier de la région. Identifié comme un des trois gros projets d’aménagement dans le Plan directeur cantonal de 2001, le projet de La Chapelle-Les Sciers est le premier à démarrer concrètement. Pourtant, «les premiers pourparlers au sujet de ces terrains ont commencé il y a trente ans», se remémore Jean-Louis Bottani.
Les deux autres projets d’envergure identifiés à l’époque, à savoir celui des Vergers à Meyrin et celui des Communaux d’Ambilly à Thônex, sont toujours en projet bien que les PLQ aient été adoptés l’année dernière.
(TDG)Créé: 24.08.2012, 22h42
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La rédaction
Veuilliez attendre s'il vous plaît 22 Commentaires
30 ans (sans compter les années qu'il faut encore pour les construire) pour seulement 1300 logements... dont meme pas la moitité potentiellement accessible à la classe moyenne (4 immeubles sur 10). C'est mieux que rien mais franchement: Pfff.... Répondre
Une place de park par famille serait insuffisante car on est à 2 voitures par familles à présent. dans mon quartier, on dispose 1.2 par famille et il devient infernal de trouver une place pour les visiteurs car tous les places visiteurs sont squattés par les résidences- Répondre
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