Transaction immobilière
La Ville achète deux appartements: 5 millions!
Par Olivier Francey. Mis à jour le 27.01.2012 30 Commentaires
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Il s’agit de l’un des monuments les plus symboliques de la période médiévale que compte s’approprier la Ville de Genève: la tour de l’Ile, dominant la place de Bel-Air. Selon la Radio télévision suisse, qui révèle l’affaire, c’est le conseiller administratif Rémy Pagani qui est à l’origine de la démarche, souhaitant acquérir des surfaces que la Municipalité ne possède pas encore. Montant de la transaction: une somme de 1,5 million de francs pour des locaux commerciaux en sous-sol et au rez-de-chaussée; à laquelle s’ajoute le rachat de deux appartements de haut standing pour 5 millions de francs. Un cinq-pièces de 140 m2 et un six-pièces de 190 m2, l’un d’eux étant occupé par l’ancienne conseillère nationale PLR, Martine Brunschwig Graf.
Bénéfices pour la Ville
Est-ce pourtant une priorité que d’acquérir ces biens de prestige alors que les Genevois peinent à se loger? Selon nos informations, la question a divisé le Conseil administratif mercredi quand il a fallu signer la promesse de vente. Contacté, le maire Pierre Maudet n’a pas souhaité commenter la décision, précisant laconiquement que le Conseil administratif est «un et indivisible. Il s’exprime par la seule voix de Rémy Pagani.»
Ce dernier se félicite de cette acquisition: «Elle permet de sortir ces biens du marché spéculatif et de conserver ce monument historique dans nos mains. De plus, ce n’est pas une bonne affaire, mais une excellente opération financière!» Le magistrat compte bien tirer profit de cette acquisition en augmentant la rente annuelle que la Ville reçoit chaque année pour cet immeuble, dont elle possède déjà les trois quarts. Elle devrait passer de 35 000 fr. à 80 000 fr. Autre avantage pour la Municipalité, mis en avant par Rémy Pagani: l’octroi d’un droit de préemption d’une durée de dix ans sur l’ensemble du complexe (immeuble et tour). En clair, si l’actuel propriétaire s’avisait de vouloir se débarrasser de ses autres locaux, la Ville serait prioritaire. Dernière opportunité: le prix d’achat de ces deux appartements du cinquième étage. Le magistrat d’A Gauche toute! l’estime à 12 500 francs le mètre carré, soit en dessous du prix du marché.
Le chiffre avancé ne convainc pas Michel Chevrolet, chef de groupe PDC du Municipal. «Faites le calcul: on arrive à 15 000 fr. le mètre carré, soit la moyenne pour un appartement de luxe à Genève. Rémy Pagani ne fait que participer à la spéculation que pourtant il dénonce!» Réaction plus pondérée pour l’UDC Eric Bertinat qui avoue n’avoir pas connaissance du dossier. «L’idée de conserver un monument historique me séduit. Mais que la Ville joue le rôle de promoteur immobilier n’est pas acceptable.»
«Pas d’urgence»...
Pour Mireille Luiset qui siège en commission de l’aménagement, il n’y a pas d’urgence: «Le monument est protégé et ces appartements ne bénéficieront pas à la population! Je ne vois pas pourquoi la Ville devrait encore débourser des millions!» Une chose est sûre, les débats seront houleux au Municipal, qui devra se prononcer les 22 et 23 février prochains. (TDG)
Créé: 27.01.2012, 23h08
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Je serais currieux de connaitre le montant du loyer que paye Brunschwig-Graf pour ces 190 M2 de luxe.Est-il vraiement nécessaire que nos politiciens occupent de tel logis ,alors qu'il règne aujourd'hui une certaine misére dans tous le pays ? Plus de 700'000 personnes en dessous du seuil de pauvreté ,dont beaucoup ne connaissent même plus le goût d'un morceau de viande . Répondre
Pourquoi se gêner ! Achetons, de plus au prix fort, il faut bien loger nos élus ou leurs petits copains. A Genève nous en avons l'habitude. Alors M. Pagani, quand déménagez-vous ? C'est vraiment l'hôpital qui se fout de la charité. Répondre
Tiens ce serais une bonne occasion, pour créer un petit tea-room dans une de ces arcades, pour les usagers
TPG qui ce les cailles en attendant tram et bus.
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Ha la taxe administrative pour les médailles (Bout de plastique rouge) rapporte de l'argent à la ville, pour acheter des biens immobiliers !!, jais crue que la ville de Genève devait faire des économies (cela montre bien que les socialistes, Vert, rouge à gauche toutes veut dépenser de l'argent des contribuables malgré la crise !!!!, et de fermé 200 rue à cout de millions !!!! Répondre
ne vous excitez pas...c'est une annonce-dénonce pour informer les Genevois que Mme Brunschwig-Graaf habite là...point c'est tout...
c'est la guerre des Balances...et des pics dans le dos
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Matine B_G est propriétaire ou simple locataire ayant eu ce logement de facon tout a fait honnete sans copinage!!!!!! Répondre
le truc c'est qu'il y a deux listes d'appartements, la liste A pour le commun du peuple et la liste B qui donne des 7 pièces à 2000 balles et des situations exceptionnelles style 'le molard' (enfin en même temps le coin est pas si terrible que ça).
Le fond est bond. Je préfère que ce genre d'endroits appartiennent aux Genevois et pas à d'autres...
C'est la forme qui me gêne. On attend que l'immobilier soit à des prix vertigineux pour acheter. Comme part hasard...
La Ville achète toujours des biens à des prix hallucinants et en laisse d'autres pourrir sur pied.
Quand à la crise du logement...
N'y aurait il pas du PLR dans les environs ?
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Ils ont bien raison, ces bâtiments seront ainsi protégés Répondre
en même temps la tour est là depuis le moyen âge... on peut être raisonnablement sûr de sa pérennité..
Est-ce que, par hasard, certains élus de gauche de la Ville chercheraient un ou deux apparts ? Est-ce que Pagani en a marre d'habiter à la Jonction ? Est-ce que le Molard deviendra une zone piétonne ? Est-ce que Valérie Garbani trouve que les bistrots du coin sont agréables ? Répondre
ça critique les privés qui ont du fric pour s'acheter une villa de luxe au bord du lac et sa claque le fric de la municipalité pour des appartements de luxe, on peut pas faire un début de petit immeuble, avec 5 millions, dans la dent creuse en face du parc des Cropettes où il y a 10 voitures garées, aux Grottes ? Répondre
5 millions? Et bien on sait ou passent nos impôts.
Etape suivante: les magistrats de gauche s'empresseront de mettre là une association de gauche (celle d'un ami à qui l'on doit un serivce de préférence) en lui donnant une subvention en nature, c'est-à-dire un loyer symbolique voire nul, comme c'est de plus en plus le cas en Ville de Genève. Tout ça pour occuper les locaux 15 jours par an......
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Très bien, je trouve qu'il faudrait municipaliser tous les immeubles et les terrains constructibles du canton. Ainsi, la spéculation et la hausse des loyers seraient terminées, on paierait le vrai prix et pas la rente des riches propriétaires et on pourrait rénover correctement les immeubles et octroyer les terrains à des coopératives d'habitation. Répondre
Pour ce qui est de l'interdiction des idées contradictoires, vous m'avez l'air en bonne voie.
Pour ce qui est de la migration, elle est déjà d'actualité, les gens comme moi s'expatrient pour pouvoir se loger car les propriétaires profitent de la forte demande pour s'en mettre plein les poches.
Mais bien sur!, Dans la foulée on pourrait aussi abolir la propriété privée, interdire la libre entreprise, forcer les gens à avoir l'activité que le gouvernement souhaite, interdire les idées contradictoires, et bien sur faire un parti unique. Ensuite, les gens comme vous ne manqueront pas de tenter de migrer dans un pays plus libéral.
La spéculation immobilière complètement irresponsable à Genève fait penser à Dubaï. Là-bas, pénurie terrible de logements à des prix abordables. Impossible de se loger. Mais le gouvernement construit des logements de luxe, exemple celui où habite Federer quelques semaines par an, qui côute 8 millions de dollars!!! C'est la même situation, sauf que Genève est une démocratie. Une démocratie? Répondre
Effectivement je vais rajouter mon questionnement au pourquoi du comment des raisons pour la protection de ce bien, certes cette tour est médiévale. Mais bon quand même il me semble que la ville n'a pas la même urgence d'achat sur des biens en vielle ville.
Et maintenant la question à 5 mllions..on y fait quoi dedans ?
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On y loge bon marché nos élus !
Où quant le pourfendeur des méchants spéculateurs s'y met lui aussi. Répondre
Que ces appartements appartiennent à la ville, ou pas, cela ne change rien à la protection d'un immeuble.
La seule chose qui change c'est que le futur locataire aura sûrement de bons réseaux pour être le locataire.
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OK, la Ville veut être propriétaire de la Tour.
Mais pour en faire QUOI ??? C'est LA question.
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C'est capitalisme de l'Etat que nous voyons actuellement installé dans le pays totalitaire comme la Chine et le Vietnam. Il n'est pas trop fatigue de faire business totalitaire avec l'argent publique. Répondre
Cela permettra d'y héberger des requérants d'asile, si nécessaire! Répondre
C'est pour que Mark Muller puisse déménager ? ou peut-être pour qu'un autre élu puisse en profiter ? Il serait intéressant de savoir quelle "bonne affaire" conclu l'Etat avec notre argent et combien cela va rapporter... Répondre
Quel est le loyer de l'ancienne magistrate PLR Martine Brunschwig Graf ? Répondre
Charly Schwarz, c'est justement la question que je me pose?
Tour de l'Ile; affaire bis de la rue du Stand. De plus, aussi, par un magistrat d'extrême gauche ! Répondre
Il faut bien trouver un lieu ou reloger les indignés des bastions... cette acquisition me semble parfaite. La ville pourra créer ici un lieu alternatif ou installer ces personnes..... Ou bien peut être y installer le quai 9 lorsque la gare s'étendra et qu'il faudra raser ce magnifique cube vert de montbrillant... Répondre
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