Praille-Acacias-Vernets
L'Etat va acheter six hectares aux CFF pour construire 600 logements
Mis à jour le 20.06.2012 21 Commentaires
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L'Etat de Genève va se porter acquéreur de soixante mille mètres carrés d'un coup pour quelque 33 millions de francs, ce qui met le mètre un carré à 550 francs environ. Les parcelles appartiennent aux CFF . Elles se situent dans le coteau juste au-dessous de la mairie de Lancy, à deux pas de la gare de Lancy Pont-Rouge.
La promesse de vente validée par le Conseil d'Etat prendra effet en 2014, le temps de libérer le terrain - un accord a déjà été passé avec le garage Jaussy - et en fonction de l'avancement des travaux du CEVA. Les premiers appartements devraient être mis sur le marché au plus tôt fin 2017.
«C'est l'Etat qui a pris l'initiative de cet achat», indique le porte-parole de la régie fédérale qui renvoie à l'Etat pour connaître le prix de la transaction. «Le prix est plafonné, car nous sommes dans une zone de développement 3. La vente du terrain a été validée à l’échelon du conseil d’administration des CFF», précise-t-il. Les CFF vont lancer prochainement la construction d'un vaste quartier commercial connu sous le nom de Sovalp. Selon une convention passée avec l'Etat de Genève, la plus-value qu'ils réaliseront dans cette opération entrera dans la part fédérale de financement du RER.
Pourquoi la régie n’investit-elle pas dans le logement? «Les CFF ne construisent pas eux-mêmes les logements car ils ne disposent pas des moyens financiers nécessaires, répond Frédéric Revaz, et parce que le canton a souhaité les réaliser lui-même.»
L'intérêt pour l'Etat est de s'assurer que 100% des logements pourront entrer dans la catégorie des logement d'utilité publique, alors que les CFF, comme tout promoteur, seraient contraints d'en produire qu'à hauteur de 25%. Le prix de la transaction correspond aux normes de l'Office du logement, assure-t-on du côté de l'Etat. C'est la plus grosse opération foncière de ces dernières années.
Le projet prévoit de créer 600 logements et une école sur les coteaux de Lancy. Il compte aussi un secteur d’activité mixte entre la gare de triage de la Praille et le carrefour de l’Etoile. Les deux plans localisés de quartier du 9 juillet 2007 sont en force.
Créé: 20.06.2012, 18h12
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Veuilliez attendre s'il vous plaît 21 Commentaires
Les bureaux à la campagne et en vieille ville et les habitations le long des rails, encore une Genferei... Répondre
"L'intérêt pour l'Etat est de s'assurer que 100% des logements pourront entrer dans la catégorie des logement d'utilité publique". Ca veut dire rien pour la classe moyenne qui travaille et tout pour ceux qui ne font rien de la journée. Y'a pas à dire, l'équité règne. C'est la gauche qui va être contente, ça va augmenter de 600 familles le nombre de ses votants sur le territoire genevois. Répondre
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