Logements
A Meyrin, une tour bizarre inaugure le quartier des Vergers
Par Christian Bernet. Mis à jour le 08.05.2012 36 Commentaires
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Un étage de verdure, à mi-hauteur, qui cache de drôles de choses. Voilà qui va sans doute faire jaser. Le premier immeuble qui sortira de terre dans le quartier des Vergers, à Meyrin, est une tour de 12?étages comprenant une centaine de logements. Conçue par le bureau d’architectes Group H, elle affichera la couleur. Le quartier se veut exigeant en termes écologiques, ce qui implique pour les architectes de se creuser les méninges. Et de proposer des solutions inédites, comme cet étage sans habitation au milieu du bâtiment.
A quoi sert cette bizarrerie? Expliquons cela depuis le début. Aujourd’hui, pour réduire les besoins en chauffage, on isole les bâtiments le mieux possible avec des murs et des fenêtres très étanches. Du coup, pour faire respirer les appartements, on y installe un double flux. Ce système consiste à aspirer l’air vicié, à en récupérer la chaleur que l’on transmet ensuite à de l’air frais que l’on injecte dans les logements. Cette machinerie a un défaut: elle est gourmande en électricité. «Dans certains cas, la consommation des communs d’immeubles est de 30% supérieure à celle d’un immeuble normal», explique l’architecte Hervé Dessimoz, qui a conçu la tour.
Or, dans le quartier des Vergers, les bâtiments devront répondre à un label encore plus exigeant que Minergie, le Minergie-A. Ce dernier stipule que l’électricité nécessaire pour faire fonctionner le double flux doit être produite par la maison elle-même. La technique au sixième
En général, il suffit de poser des panneaux solaires sur le toit. Mais pour une tour, deux problèmes se posent. D’abord, la surface du toit est trop petite pour accueillir des panneaux en suffisance. Ensuite, la machinerie, si elle est installée au sous-sol, doit être dimensionnée pour assurer les flux d’air jusqu’au douzième étage. Il faut de grosses machines, encore plus gourmandes, et des gaines techniques importantes, qui prennent de la place.
Hervé Dessimoz a donc résolu le problème en installant la centrale technique du bâtiment… au sixième étage. «Ainsi, je peux me contenter d’une installation standard qui fournit cinq étages en dessous et six en dessus.» Ce niveau accueillera aussi des buanderies et des terrasses collectives. Et on l’agrémentera avec des plantations.
Quant aux panneaux solaires, ils seront installés sur le toit et garniront aussi les parapets des balcons, sur les deux faces ensoleillées du bâtiment. De quoi produire du courant en suffisance. Par ailleurs, la tour, comme tout le quartier, sera chauffée par de l’eau que l’on ira puiser dans le Rhône.
Le résultat de tout cela ne sera pas visible avant quelques mois, puisque la construction de la tour devrait démarrer au printemps prochain.
Christian Bernet (TDG)
Créé: 08.05.2012, 07h40
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La rédaction
Veuilliez attendre s'il vous plaît 36 Commentaires
Enfin une réalisation intéressante arrive en Suisse, une première Genevoise, on sort la tète de son sac et adopte enfin des solutions qui ont fait leurs preuves depuis longtemps dans des villes développées comme Hong Kong. Bravo pour l'esprit d'ouverture ! Répondre
Pourquoi chaque fois que quelque chose se fait vos propos sont négatifs??Bizarre pour vos propos sans aucun doute!Ce projet est nouveau,moderne,intéressant et très joli. Une petite tour très sympa qui ne ressemble pas à une tour de béton comme dans le passé.Super sympa. Répondre
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